MASIA PALACETE DE 900M2 CON LICENCIA DE HOTEL Y 9000M2 DE TERRENO EN EL BAIX EMPORDA TRIANGULO DE ORO DE LA COSTA BRAVA

BAIX EMPORDÀ Esta exclusiva propiedad de lujo en la Costa Brava es una joya arquitectónica, que combina la historia y la autenticidad con las comodidades modernas. Con una extensa parcela de 9000m2. Una finca que ofrece privacidad y tranquilidad, situada en un encantador pueblo medieval del Baix Empordà.

La masía principal, que data del siglo XVI, ha sido cuidadosamente restaurada para preservar su herencia histórica. Con aproximadamente 900m2, la propiedad cuenta con ocho dormitorios y ocho baños, así como dos amplios y luminosos espacios de estar (SALONES DE INVIERNO O DE VERANO). Destaca el impresionante salón VERANO de 100m2, con sus características originales como paredes de piedra y techos abovedados catalanes. Además, la vivienda dispone de cocina con despensa, gimnasio completo, discoteca para adolescentes o/y amigos, sala de billar, despacho, bodega, dos cuadras de más de 30m2 cada una preparadas para vivir o ocio, garaje, trastero ideal para almacenar la reserva de leña, local técnico con parte bricolaje y maquinaria reglamentaria para piscina, calefacción fuel y aire acondicionado.

Los jardines que rodean la propiedad incluyen una piscina de 12m x 6m y zonas cubiertas para comer al aire libre. Dos pozos privados se utilizan para el riego de los jardines, y el paisaje está iluminado para crear un ambiente agradable durante las noches. Además, la propiedad cuenta con más de 8000m2 de jardín, lo que la distingue y la hace ideal para aquellos que buscan una propiedad rural con terreno, e incluso se puede construir una pista de tenis. La propiedad también tiene potencial para uso comercial, como un pequeño hotel, restaurante o alojamiento tipo Bed and Breakfast debido a su amplitud, ubicación y permisos.

En esta finca, más de 3000m2 pueden ser edificables, ya que son urbanos. Lo que permitiría ampliar la vivienda (para la familia o del hotel). El espacio permite la construcción de unas 40 habitaciones que miden aproximadamente 30m2.

La ubicación, en un extremo del pueblo, ofrece la combinación perfecta de estar cerca de los servicios locales y disfrutar de la vida en comunidad, al mismo tiempo que se disfruta de la tranquilidad y la privacidad. El pueblo donde se sitúa la propiedad está estratégicamente situado. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de La Bisbal d’Empordà, a 20 minutos de la histórica ciudad de Girona y a solo 20 minutos de las playas de la Costa Brava. También está cerca de otros lugares emblemáticos del Baix Empordà, como Púbol y Monells. Además, a poca distancia en coche se encuentran los encantadores pueblos costeros de Palamós, Calella de Palafrugell, Llafranc, Begur, S’Agaró y Platja d’Aro, conocidos por sus playas y su belleza natural.
También tenemos los aeropuertos de Girona a 20 minutos, Perpignan a una hora y Barcelona a hora y media.
No olvidemos las conexiones por tren alta velocidad hacia París, Madrid, Alicante y Barcelona.

ZONA: Corçà, Girona.